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金管會管控房市授信趨嚴，銀行不動產授信「滿水位」，部分銀行房貸業務被迫停擺，對企業的資本支出借款也面臨緊縮危機。銀行頻向金管會請命，希望放寬限制或給予調整「寬限期」。
銀行業者建議內容，包括蓋廠房、醫院、觀光飯店興建營業用大樓、政府政策性房貸，或配合政府政策的台北雙子星開發案，能不受不動產放款上限30%限制，以免擔心超限，使企業面臨資本支出借款無門的危機。
之所以發生這樣的現象，主要是金管會日前金融檢查銀行時，發現有些銀行將海外、國際金融業務分行（OBU）不動產授信，以及融資給醫院、觀光飯店興建大樓等資本支出融資，排除在30%上限之外，要求銀行即時調整，應全數納入計算。
但調整後，銀行這部分的比重逼近三成，為避免超限受罰，房貸業務暫時停止承做，不動產放款也幾乎停擺。
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